Xã hội ngày càng phát triển,mật độ dân số ngày càng cao,vấn đề nhà ở càng trở nên bức thiết. Để kiếm được một căn nhà cho riêng mình không phải là dễ dàng đối với tất cả mọi người, vì thế phương án tối ưu nhất vẫn là thuê nhà nguyên căn vừa đáp ứng được những nhu cầu sinh hoạt vừa phù hợp với túi tiền. Tuy nhiên để tìm được một nơi cho thuê nhà nguyên căn quận 4 cũng không mấy dễ dàng. Vậy hãy cùng mình tham khảo những lưu ý thuê nhà nguyên căn quận 4 dưới đây nhé!
1. Xác định rõ mục đích và nhu cầu thuê nhà của bản thân
Bước đầu tiên khi chọn nhà thuê nguyên căn tại quận 4 mà bạn không thể bỏ qua đó là xác định rõ nhu cầu sử dụng căn nhà của bạn.
Bạn đang muốn tìm một căn nhà để thuận tiện cho việc đi lại, làm việc, sinh hoạt, bạn chỉ cần đầy đủ tiện nghi và không cần quá rộng. Hay bạn cần một căn nhà để kinh doanh, một căn nhà rộng rãi cho cả gia đình bạn sinh sống? Việc xác định ngay từ đầu này là rất quan trọng. Điều này sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian tìm kiếm rất nhiều, vì phạm vi tìm kiếm sẽ thu hẹp dần theo các nhu cầu của bạn. Thậm chí nếu bạn có ý định tìm kiếm qua trung tâm môi giới cũng sẽ giúp họ dễ dàng và nhanh chóng tìm cho bạn căn nhà ưng ý hơn.
Đồng thời bạn cũng nên xem xét kỹ những chi phí phải bỏ ra và ngân sách của bản thân để có thể lựa chọn được những căn phù hợp ngay từ đầu. Tránh tình trạng tìm được căn nhà ưng ý nhưng nó quá đắt so với khả năng chi trả của bạn.
2. Trực tiếp kiểm tra căn nhà
Đương nhiên sau quá trình tìm kiếm trên mạng xã hội, trên những trang web cho thuê nhà. Bạn sẽ có một danh sách những căn nhà phù hợp với khả năng kinh tế và nhu cầu sử dụng của mình. Điều tiếp theo bạn chỉ cần trực tiếp đi kiểm tra căn nhà đó.
Những thông tin rao bán không hoàn toàn chính xác 100%. Vậy nên để tìm được căn nhà tốt bạn cần được “mắt thấy, tai nghe” và kiểm chứng trực tiếp. Bạn cần kiểm tra tình trạng căn nhà, căn nhà có còn tốt không hay đã xuống cấp, không an toàn thì bạn nên bỏ qua. Đồng thời bạn cũng cần kiểm tra những nội thất, thiết bị điện nước trong nhà để yêu cầu chủ sở hữu sửa chữa nếu có hư hại. Nếu bạn là một người hoàn toàn cẩn trọng thì nên xem xét cả nhà vệ sinh, nhà tắm nữa nhé! Xem có ẩm thấp hay khô ráo, sạch sẽ để đưa ra quyết định lựa chọn đúng đắn. Việc kiểm tra căn nhà chính là quyền lợi của bạn khi bạn đi thuê nhà nguyên căn quận 4
3. Giao lưu, tìm hiểu hàng xóm, khu vực xung quanh
Người ta thường nói “môi trường tạo nên con người”. Câu nói này khá phù hợp với hoàn cảnh này. Khi bạn đi thuê nhà nguyên căn quận 4 bạn đừng chỉ nghe những lời giới thiệu từ phía chủ nhà, bạn nên quan sát và tìm hiểu cụ thể từ những người hàng xóm quanh đó. Thứ nhất, nếu những người quanh đấy nhiệt tình, văn minh, họ sẽ thể hiện hết qua hành động lời nói và cuộc sống sinh hoạt hàng ngày. Thứ hai, cũng từ những người xung quanh đó bạn có thể nắm bắt được tình hình an ninh có an toàn hay nguy hiểm để không thuê phải căn nhà này. Thứ ba,bạn có thể tìm hiểu được về chủ nhà như kinh tế của họ,tính cách con người thế nào có tốt hay không, có “phốt” gì không? Đặc biệt tại sao họ lại có ý định cho thuê nhà….Nếu tất cả đều không có vấn đề gì, thì việc này cũng là cơ hội để bạn làm quen, giao lưu với những người xung quanh trước khi đến ở.
4. Thỏa thuận rõ ràng với chính chủ sở hữu
Việc cho thuê nhà nguyên căn mang lại lợi ích cho đôi bên,phía người cho thuê có thể kiếm thêm thu nhập, phía người thuê lại có chỗ ở tốt. Tuy nhiên để tránh những thiệt thòi và mâu thuẫn cho hai bên, bạn cần thỏa thuận,thương lượng trước với chính chủ về những điều khoản trong hợp đồng. Bạn có thể khéo léo thương lượng với chủ nhà để được giảm bớt phí thuê, cũng có thể yêu cầu về giá cả điện,nước và các chi phí khác để hai bên thống nhất. Nếu có thể đáp ứng được yêu cầu của đối phương thì việc tiếp theo bạn cần làm là làm các thủ tục,hợp đồng thuê nhà để có thể dọn đến ở.
5. Đọc thật kỹ các điều khoản hợp đồng và giấy tờ trước khi ký
Thỏa thuận miệng giữa hai bên là một chuyện,nhưng khi soạn thảo hợp đồng lại là chuyện khác. Đã có nhiều trường hợp hợp đồng thuê nhà không giống những điều khoản đôi bên đã thương lượng nhưng vì không đọc kỹ trước khi ký nên nhiều người đã gặp phải nhiều bất lợi thậm chí xảy ra xung đột giữa đôi bên sau khi đã đến ở. Vậy nên điều quan trọng cuối cùng đánh dấu quyền lợi của bạn khi thuê nhà nguyên căn quận 4 là ký hợp đồng. Trước khi ký tên hãy kiểm tra thật kỹ các giấy tờ liên quan đến căn nhà cũng như các điều khoản được ghi trong hợp đồng để tránh rủi ro sau này.
Bài viết trên cung cấp cho bạn những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn quận 4. Hi vọng những thông tin trên hữu ích với bạn. Chúc bạn sớm thuê được căn nhà ưng ý!
>>> Xem thêm: Sở hữu ngay nhà đất quận Tân Phú hiện đại giá rẻ
