Với vị trí địa lý tự nhiên thuận tiện, dễ di chuyển đến các quận huyện khác trong thành phố, gần sân bay Tân Sơn Nhất nên Gò Vấp được mệnh danh là “mảnh đất vàng” của thành phố. Trong những năm gần đây quận đã đầu tư, nâng cấp, mở rộng nhiều tuyến đường huyết mạch, xây dựng các tiện ích hiện đại, cao cấp nên mang lại cho dân cư môi trường sống xanh, đẳng cấp. Đây chính là một trong những điểm thúc đẩy thị trường bất động sản ở Gò Vấp luôn sôi động, có tính phân khúc cao và đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Bài viết dưới đây sẽ đề cập chi tiết hơn kinh nghiệm mua nhà và giá nhà quận Gò Vấp để quý khách hàng tiện tham khảo.
Các thống kê cho thấy, nhu cầu mua bán nhà ở quận Gò Vấp trong những năm gần đây diễn ra rất nhộn nhịp, sôi động. Nếu bạn đang thiếu kiến thức về thị trường, thủ tục mua bán nhà đất cơ bản, hãy chú ý đến những kinh nghiệm sau để tránh gặp phải rủi ro không mong muốn.
Đây được xem là yếu tố quan trọng nhất khi thực hiện giao dịch mua hoặc bán căn nhà. Điều cần làm lúc này là bạn nên yêu cầu người bán cho xem sổ đổ gốc và nhớ so sánh những thông tin trong sổ với thực tế. Nếu căn nhà chỉ có giao dịch bằng giấy viết tay thì bạn không nên lựa chọn dù mức giá rẻ hơn nhiều vì tính rủi ro rất cao.
Căn nhà bạn định mua thuộc diện nào? Dự án quy hoạch, giải tỏa của nhà nước hay dễ bị ngập nước vào mùa mưa, kẹt xe không, có bị khó khăn khi tham gia giao thông, các tiện ích nội khu và ngoại khu có thuận tiện không…
Hướng nhà có phù hợp không, có bị phạm vào những điều tối kỵ trong phong thủy như gần mồ mả, gần chùa, đường đi chĩa thẳng vào nhà, miếng đất không được vuông vắn… hay không.
Để tránh bị “hớ”, khi quyết định mua nhà đất bạn nên tìm hiểu kỹ về giá bán của ngôi nhà so với giá mặt bằng chung của khu vực. Sau khi biết được mức giá sàn bạn nên thương lương với người bán để có được mức giá phù hợp nhất.
Dưới đây là bảng giá nhà quận Gò Vấp được Propzy cập nhật chi tiết:
| Mức giá | Dưới 2 tỷ đồng/căn | Từ 2 tỷ đến 4 tỷ/căn | Từ 4-6 tỷ/ căn | Trên 10 tỷ/ căn |
| Tỷ trọng | 15% | 56.5% | 20% | 3% |
| Loại diện tích | Dưới 30m2 | Từ 30-50m2 | Từ 50-70m2 | Trên 100m2 |
| Tỷ trọng | 4.0% | 20.7% | 40.6% | 10.8% |
Nhìn vào bảng giá nhà quận Gò Vấp trên có thể thấy thị trường bất động sản tại khu vực này luôn được xem là sôi động, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước hiện nay với phân khúc đa dạng. Trong đó, giá nhà dưới 5 tỷ chiếm đến hơn 80% số lượng nhà đăng bán trên quận Gò Vấp. Phân khúc giá từ 1.5 đến 4 tỷ đồng chiếm đến hơn 50%. Ở các đường ngoài trung tâm quận mức giá cũng mềm hơn.
Với các phường, đường trục chính trung tâm mức giá sẽ dao động như sau: Phạm Văn Đồng (100 – 160 triệu/m2), Quang Trung (110 – 160 triệu/m2), Nguyễn Thái Sơn (120 – 210 triệu/m2), Nguyễn Oanh ((90 – 140 triệu/m2), Phan Văn Trị (110 – 220 triệu/m2).
50-70 triệu/m2 là khung giá phổ biến nhất cho những căn nhà có diện tích từ 70 – 80 m2/căn. Do đó, nếu ngân sách của bạn nằm trong khoảng 3 – 4 tỷ đồng thì dễ dàng kiếm được nhà. Đặc biệt, mức giá đất từ 30 – 40 triệu/m2 vẫn còn khá phổ biến, chiếm gần 20% số lượng căn nhà bán.
Propzy – công ty bất động sản uy tín hiện nay sẽ giúp bạn mua được những ngôi nhà quận Gò Vấp với mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường. Chúng tôi được nhiều khách hàng tín nhiệm vì đáp ứng được các yêu cầu cơ bản như sau:
Propzy – công ty bất động sản uy tín hàng đầu hiện nay
+ Tư vấn, hỗ trợ pháp lý liên quan đến nhà ở, đất đai, kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp nhất. Với đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng các thủ tục liên quan đến hợp thức hóa nhà đất, chuyển đổi mục đích sử dụng nhà đất…
+ Hỗ trợ tìm kiếm các sản phẩm bất động sản theo nhu cầu ở mọi phân khúc thị trường khác nhau dựa trên những phân tích cụ thể về nhu cầu, ngân sách, các điều khoản trong hợp đồng bàn giao nhà.
+ Nhân viên tư vấn nhà đất tận tình, miễn phí, nhanh chóng 24/24 giờ qua hệ thống hotline *4663 hoặc website propzy. Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những sản phẩm, dịch vụ bất động sản phù hợp và tốt nhất.
Trên đây là 1 số kinh nghiệm mua nhà và giá nhà quận Gò Vấp, nếu còn bất kỳ băn khoăn, thắc mắc nào liên quan đến vấn đề này hoặc muốn tìm hiểu thêm giá nhà đất tại các quận huyện khác liên hệ ngay với chúng tôi để được giúp đỡ miễn phí, nhanh chóng và bảo mật.
Hải Phòng, với vị trí chiến lược ven biển và hệ thống giao thông phát triển, đã trở thành một…
Thi công xây dựng nhà xưởng chất lượng cao, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và lưu trữ. Bài…
Với sự phát triển không ngừng của xã hội và thế giới công nghệ, lĩnh vực kinh doanh ngày càng…
Saigon Hi Tech Park - the convergence of leading technology enterprises and an innovative environment has quickly become an attractive…
Khám phá các phương pháp xây nhà kho tiết kiệm chi phí, từ tối ưu thiết kế đến lựa chọn…
Bạn đang có nhu cầu vay mua xe Vios trả góp nhưng lại không biết giá cả ra sao hay…